Boslaan 1R185 Gramsbergen

Omschrijving

Uw eigen vakantiewoning aan het water in Gramsbergen!

Deze vrijstaande, speciaal voor jonge gezinnen ingerichte woning is gelegen aan Boslaan 1 R185 te Gramsbergen, op het vakantiepark ‘t Hooge Holt en is de afgelopen jaren via het park verhuurd.

De woning is gelegen op ‘t Hooge Holt in één van de mooiste gemeenten van Overijssel, genaamd Hardenberg. Door de unieke ligging direct bij het hoofdgebouw is deze woning zeer geliefd bij jonge gezinnen, wat de hoofddoelgroep is van dit prachtige park!

Vakantiepark 't Hooge Holt biedt diverse faciliteiten voor een ontspannen vakantie voor jong en oud. Door het ruime aanbod van faciliteiten is er voor ieder wat wils. Activiteiten voor kinderen, een binnen- en buitenzwembad, een kapsalon, bowlingbaan, kinderanimatie, midgetgolfbanen, kinderboerderij, fietsenverhuur, verscheidene horecagelegenheden en nog veel meer.

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving!

Gramsbergen is een plaats in de provincie Overijssel, gelegen tussen het Overijsselse Hardenberg en het Drentse Coevorden, aan de rand van het Nederlandse- en Duitse Vechtdal. Het leent zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietstochten. Tevens zijn er een aantal bezienswaardigheden die de moeite waard zijn, zoals de Mommeriete Brouwerij, Mad Monkey Jungle, de Vijvertuinen, Ponypark City, de Höfke- en Stephaneskerk, Slagharen en het Stedelijk Museum Coevorden.


DE WONING:

U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de slaapkamer en aan de rechterzijde de deur naar het toilet en de badkamer. Aan het einde van de gang treffen we de deur naar de woonkamer met open keuken aan.

De woonkamer heeft veel privacy, een leuke zit- en eethoek met moderne interieur en is er een gezellige sfeer gecreëerd door de openhaard. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over water, en is er een trap naar de verdieping. Via de openslaande deuren komen we op het terras.

De open keuken is splinternieuw en daardoor van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

De slaapkamer op de begane grond heeft twee eenpersoonsbedden en de badkamer is modern en voorzien van een bad, aparte douche en wastafelmeubel.

De berging met wasmachine-aansluiting en de CV en de meterkast bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn buitenom bereikbaar. De wasmachine behoort ook tot de totale inventaris, welke u koopt indien u de woning koopt. Kortom, de woning is van alle gemakken voorzien voor een zorgeloze vakantie.

Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de 2e verdieping, waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden en op de overloop een inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van 2 boxspringbedden, waardoor u heerlijk kunt (uit)slapen tijdens uw verblijf. Vanuit een van de slaapkamers op de verdieping is er toegang tot het balkon.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u een ruime achter- en voortuin en er is een algemene parkeergelegenheid nabij de woning. De woning is voorzien van zonnepanelen, kunststof kozijnen en dubbelglas.

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik (tweede woning, recreatief wonen).

De huidige eigenaar verhuurd op dit moment de woning voor toeristische verblijven via Fijn op Vakantie, maar de verhuur is niet verplicht! Ook is het mogelijk de woning te behouden als tweede woning voor uitsluitend eigen gebruik of de verhuur in eigen beheer te regelen. Meer informatie hierover kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met onze kantoor!

Kenmerken woning:
• Vrijstaand
• Wifi (gratis)
• Gasloos
• Badkamer met bad en aparte douche op begane grond
• Slaapkamer op begane grond
• Apart toilet op begane grond
• Balkon
• Terras/tuin met tuinmeubilair
• Uitzicht over water
• Parkeerplaatsen (na)bij de woning
• Keuken met o.a. combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat
• Rustig gelegen
• Wasmachine in berging
• Goed rendement mogelijk
• Zonnepanelen waardoor lagere energiekosten