Berkenlaan 26 Meeden

Omschrijving

Wonen in een gezellige wijk met veel leefruimte of een ruim perceel, dat kan in Meeden aan de Berkenlaan 26. Deze tweekapper heeft veel mogelijkheden, zonnepanelen, waterontharder, dubbele beglazing met kunststofkozijnen, goede isolatie en energielabel B.

Meeden ligt in het Oldambt, op de grens met de Veenkoloniën. De Hereweg (de hoofdweg) ligt op een zandrug, ten noorden daarvan zijn de kleigronden te vinden en ten zuiden van deze weg de dalgronden (afgegraven veen). Het aangezicht van het dorp wordt voornamelijk bepaald door de Hereweg waar de Oldambtster boerderijen en renteniershuizen worden afgewisseld met landarbeidershuizen en burgerwoningen. Meeden heeft een tal van voorzieningen als sportvelden, een dorpshuis en een verwarmd zwembad en wordt gekenmerkt als een zeer sociaal forensendorp.

Meeden ligt direct aan de rijksweg N33, de weg van de Eemshaven naar Assen. Met o.a. Veendam om de hoek is alles bij de hand, want Veendam is rijk aan scholen, sport- en overige verenigingen, zo is er schuin tegenover deze woning een buitenzwembad, en er worden vele evenementen georganiseerd, zoals Veendammer Muzieknacht, Turfdagen en Pruiverij. In Meeden geniet je van de rust en ruimte met alle voorzieningen op steenworp afstand!

Het woonhuis betreedt u via de voordeur en hal met trap naar de verdieping.
Aan de rechterzijde, direct naast de voordeur vindt u de deur naar het toilet en tegenover de voordeur vindt u de deur naar de woonkamer met eethoek.
De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en door de vele ramen is deze lekker licht. Bij de eethoek is een schuifpui naar het overkapte terras.

Via de woonkamer komen we bij de gesloten keuken met alle gemakken, zoals een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser. De bijkeuken kunt u betreden via de keuken en ligt aan de achterzijde. Vanuit hier kunt u via een buitendeur naar uw achtertuin, welke ook via de oprit te betreden is. In de bijkeuken is een wasmachine aansluiting, een bergingsruimte met cv-opstelling, een voorraadkast en toegang tot de ruime garage met elektrische deur.

Via de trap in de hal komt u op de 1e verdieping. Hier ziet u aan overloop 3 slaapkamers liggen, een deur met daarachter een vaste trap naar zolder en de badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Aan de voorzijde van de woning hebben we een ruime voortuin met oprit met voldoende ruimte voor 2 auto’s. Aan de achterzijde van deze oprit staat de garage.

In de tuin aan de achterzijde vindt u o.a. een terras bij de woning, meerdere schuren en een schutting met deur naar de oprit/zijkant van de garage. Het terras bij de woning is overkapt, waardoor u heerlijk beschut en vrij vroeg in het jaar al buiten kunt zitten.

De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en heeft een waterontharder. Daarnaast zijn er aan de achterzijde rolluiken geplaatst, zijn de kozijnen overwegend van kunststof en is de woning geheel voorzien van dubbelglas. Er is in de afgelopen jaren veel aan onderhoud en energieverbetering gepleegd aan de woning; zo is er vloerisolatie (folie) en dakisolatie (pur). De CV is van 2021.

Kortom: een zeer goed onderhouden instapklare woning in Meeden met energielabel B!


Overige bijzonderheden:
• Zonnepanelen
• Kunststofkozijnen
• Rolluiken
• Waterontharder
• Vloer- en dakisolatie
• Ruime oprit
• Instap klaar