Maarlaan 4 Meedhuizen

Omschrijving

Wonen bij het water in het pittoreske Meedhuizen!

Vrijstaande woning met grote schuurruimte, gelegen aan het afwateringskanaal van Duurswold aan de Maarlaan 4 te 9937 TH Meedhuizen.

Op een mooi gelegen locatie aan de rand van de tot gemeente Delfzijl behorende dorp Meedhuizen staat deze vrijstaande woning met potentie!

De woning biedt vele mogelijkheden voor het herinrichten van de begane grond en het inrichten van een 1e verdieping. Het is een rustig gelegen locatie met een prachtig uitzicht op het afwateringskanaal. Aan het kanaal, recht tegenover de woning zou u heerlijk kunnen vissen of met een bootje het water op kunnen gaan. De woning is goed bereikbaar daar het gelegen is vlakbij de uitvalswegen naar Appingedam/Delfzijl en Scheemda/Winschoten.

Het woonhuis betreedt u vanaf de zij-entree. U komt in een T-vormige hal/gang met aan de linkerzijde de deur naar de woonkamer met keuken. De woonkamer wordt op dit moment warm gestookt d.m.v. een gaskachel. De keuken is voor zien van keukenlok met los gasfornuis en koelkast en een inbouwkast.

In de hal vindt u het toilet en de badkamer met douche en wastafel, maar ook een lange gang met daaraan aan de linkerzijde een kast met wasmachine aansluiting en de deur naar de schuur. Aan de rechterzijde is zijn 4 slaapkamers.

De bovenverdieping is op dit moment doormiddel van een schilders trap te betreden vanuit de garage en wordt als opslagruimte gebruikt. Hier zouden nog slaapkamers gemaakt kunnen worden met vaste trap naar verdieping.

De tuin rondom is ruim en biedt ook veel mogelijkheden tot het maken van een droomtuin.

Er is een bouwkundig rapport en een versterkingsrapport aanwezig, welke bij de makelaar op te vragen zijn. De woning is voorzien van overwegend enkel glas.

Kortom: een woning met vele gebruiksmogelijkheden! Kom langs en ontdek dat dit een prachtige plek is en een woning met potentie!

In het centrum van Meedhuizen vindt u onder andere een supermarkt, kapper, kaaswinkel, koffiebar en een prachtige kerk uit 1237, welke ligt op het hoogste deel, de hoogte. Daarnaast is er ook een actief verenigingsleven, zoals de voetbalvereniging en een sportschietbaan, maar uniek is toch zeker wel de Dorpsherberg Lanting waar het gehele dorp naar toe gaat om elkaar te ontmoeten aan de gezellige bar of tijdens een van de vele evenementen.

Het dorp is altijd druk bezig met vernieuwingen en verbeteringen, zo is er een project in Meedhuizen waar 3 onderwerpen met de inwoners en Dorpsbelangen worden opgepakt, genaamd “Meedhuizen: Verkeer en meer…”. Met dit project richten zij zich onder andere op het verkeersplan om het dorp verkeersveiliger te maken, wordt er groot onderhoud aan onder andere de riolering en de openbare verlichting, groen en wegen gepleegd en is er een woonvisie vastgelegd.


Extra informatie:
• Mogelijkheid tot herindeling van de woning aan de binnenzijde.
• Grotendeels voorzien van enkel glas.
• Slaapkamers op de begane grond.
• Mogelijkheid tot het maken van een verdieping met slaapruimtes.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Aan de rand van het dorp met uitzicht op het vis-/vaar-/zwemwater Afwateringskanaal van Duurswold.