De Vennen 193 Vlagtwedde

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning met carport en extra bergruimte!

Deze vrijstaande woning is gelegen aan De Vennen 193 te Vlagtwedde, op het Parc Emslandermeer, in één van de mooiste gebieden van Groningen, genaamd Westerwolde. Door de prachtige, rustige ligging aan het binnenmeer is deze woning zeer geliefd bij rustzoekers!
Het is gewoon heerlijk genieten van het uitzicht hier aan het binnenmeer en er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een steiger indien gewenst.

DE WONING:
U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de trap naar de verdieping en voor u de deur naar de woonkamer met halfopen keuken en openslaande deuren naar het terras. De halfopen keuken is voorzien van o.a. een koelkast met vriesvak, kookplaat en magnetron.

In de hal treft u ook aan de deur naar de inpandige berging met Cv opstelling en wasmachine-aansluiting, de meterkast, het toilet en de badkamer met inloopdouche, wastafel en bad.

Via de vaste trap in de hal komt u op de 2e verdieping, waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden. In de lange kamer is in een kast een tweede toilet aangesloten.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u een ruime tuin, er zijn 2 eigen parkeerplaatsen en een overkapping/carport. Aan de woning zit aan de achterzijde van de carport een bergingsschuur. De woning is voorzien van kunststof kozijnen waardoor er weinig onderhoud aan de buitenzijde van de woning is, ook ideaal eventueel voor verhuur.

DE OMGEVING:
Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen, er is een grote supermarkt, er zijn verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Het gebied Westerwolde is uitermate geschikt voor het toerisme, zo ligt Bourtange op steenworp afstand, zijn er mooie fiets- en wandelroutes te volgen en vele oudheden te bekijken. Op het park, bij de receptie, maar zeker ook de makelaar kan u hier alles over vertellen.

BELANGRIJK OM TE WETEN:
Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik, (tweede woning, recreatief wonen).

De huidige eigenaar verhuren de woning niet en zal de woning in lege staat opleveren.

Verhuur is eventueel mogelijk via VBN-Karperbungalow Nederland, Bungalowpark Emslandermeer (Emsland Verhuur) en/of via Hoogenboom Vakantieparken/Roompot. Meer informatie over de verhuur en het gebruik als tweede woning kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

Parc Emslandermeer beschikt over een subtropisch zwembad. Het zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan. In het zwembad vindt u ook het saunacomplex waar u tegen betaling gebruik van kunt maken.
Bij restaurant Roegh kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules baan.

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving.

Kom langs en laat u verrassen door deze prachtige locatie!

Hieronder een kleine opsomming van bijzonderheden;
• Woning aan binnenmeer gelegen
• Vrijstaand
• Uniek uitzicht over het meer
• Goed rendement mogelijk
• Kunststof kozijnen
• Rustig gelegen
• Carport
• Extra berging