Blijham, Louwdijk 43
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte131 m²
  • Perceelgrootte1025 m²
  • Slaapkamers3
  • GarageJa
  • Aangeboden sinds21-03-2020
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Landelijk wonen nabij Winschoten!

Vrijstaande woning met eigen ruime oprit en garage, gelegen aan de Louwdijk 43, 9697 SM te Blijham.

Aan de Louwdijk, aan de rand van Blijham, vindt u deze ruime woning met zowel aan de voor- als achterzijde een landelijk uitzicht.
De woning heeft een grote woonkamer met zicht op de voortuin en over het landschap aan de overzijde van de weg. In de woonkeuken kunt u heerlijk genieten van het zicht op de achtertuin en het vrije uitzicht, daarnaast is er een bijzonder grote badkamer op de begane grond en bevinden de slaapkamers zich op de verdieping.

Blijham is een Gronings dorp in de gemeente Westerwolde. In het landschap vormt Blijham de grens van het kleinschalige Westerwolde, met kronkelende riviertjes en kleine bosrijke plekken enerzijds en het grootschalige agrarische landschap van het verdronken Reiderland en Oldambt. Het dorp bestond aanvankelijk uit twee kernen met verschillend karakter. De noordelijke kern Kerkhorn, gelegen aan de weg naar Bellingwolde, bestaat uit grootschalige classicistische en Oldambtster boerderijen. De andere kern, waar deze woning zich bevindt, Molenhorn genaamd en gelegen vlak bij Wedderveer, bestond uit kleinschaliger bebouwing. Na de Tweede Wereldoorlog werd de ruimte tussen beide kernen geleidelijk aan bebouwd. De locatie heeft nog steeds een vrij uitzicht, ruimte en rust.

Blijham ligt aan de N368 tussen Winschoten (richting A7) en Ter Apel en de N969 die naar de grensovergang Rhederbrug leidt en in Duitsland verder gaat richting de A31. Hierdoor is Blijham zeer centraal gelegen en bent u binnen enkele minuten in bijvoorbeeld Winschoten, waar een uitgebreid winkelcentrum voor handen is en de trein u een paar maal per uur naar de stad Groningen vervoert.

Het woonhuis betreedt u wellicht normaal gesproken via de originele voordeur aan de linkerzijde van de woning, maar zoals het in Oost-Groningen geheel normaal is, betreedt u deze woning via de deur aan de achterzijde van de woning. U komt gelijk in een ruime hal met verscheidene deuren, waarvan de deur aan de rechterzijde u leidt naar ruime woonkeuken. De keuken loopt in U-vorm en is zeker ruim. Kijkt u eens hoe mooi het uitzicht is naar de tuin en ver daarachter vanaf de eethoek? Dat is toch prachtig? Wie wil dat nou niet!

Wanneer u verder doorloopt komt u in de tussenhal, waarbij u aan de rechterzijde de originele voordeur ziet, aan de linkerzijde de deur met de trap naar de verdieping en voor u de prachtige ruime woonkamer met veel lichtinval, prachtig uitzicht en een heerlijke houtkachel. In deze woonkamer is het optimaal genieten!

Weer terug in de achterhal, ziet u nog meer deuren, waarvan er één leidt naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting en achter de deur ernaast treft u een grote opbergkast. En dan is er nog één deur over, waarachter u de zeer ruime badkamer treft met toilet, dubbele wastafel, vrijstaand bad en grote inloopdouche. Mocht u een apart toilet wensen, dan zijn er zeker mogelijkheden dit in deze ruimte te splitsen en creëren.

Via de trap achter de deur in de tussenhal komt u op de verdieping met een U-vormige overloop. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van normale grootte, de tweede slaapkamer betreedt u via een tussenkamer, welke gemakkelijk als slaapkamer gebruikt kan worden. Deze slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zeer ruim en heeft een prachtig uitzicht over de landerijen aan de achterzijde en de eigen tuin.

De oprit is zeer ruim, u kunt er met gemak 3 auto’s parkeren. Aan het einde van de oprit ziet u een grote losstaande garage met vliering, waar u minimaal 2 auto’s in zou kunnen parkeren, maar is ook ideaal voor klussers. De garage is te betreden via de openslaande deuren aan de voorzijde en de loopdeur aan de linkerzijde van de garage. Achter in de tuin bevindt zich tevens nog een tuinhuis voor eventuele tuingereedschappen en dergelijke.
Wanneer u voor de woning staat, met de woning in de rug, geniet u van het uitzicht en ziet u een groenstrook aan de andere kant van de weg. Deze groenstrook behoort ook tot de woning en geeft u zekerheid van het vrije uitzicht en een mogelijkheid om daar auto’s te parkeren.

De huidige eigenaar heeft een voorbeeldtekening voor het eventueel uitbouwen aan de achterzijde van de woning. Deze tekening is bij bezichtiging eventueel ter inzage.
Kortom: een ruime woning met vele mogelijkheden en een landelijk karakter!
Overige bijzonderheden:
• Voorzien van dubbelglas
• Zeer veel lichtinval
• Ruime kavel
• Prachtig uitzicht aan voor- en achterzijde
• Ruime eigen parkeergelegenheid
• Grote garage
• Ruime woonkeuken
• Ruime badkamer
• Mogelijkheid tot uitbouwen aan de achterzijde
• Houtkachel

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Midden-Groningen
Annemarie Peters
Hoofdweg 186
9628CV Siddeburen

T  0598-592395
E  midden-groningen@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte131 m²
  • Perceeloppervlakte1025 m²
  • Woninginhoud457 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar1938
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • GarageJa
Meer

Vraag bezichtiging aan

Wat is jouw huis waard?

iQ Makelaars Leadtool

Contact

Hoofdweg 186
9628 CV Siddeburen

0598 - 592 395

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.