Boslaan 1 R98 Gramsbergen

Omschrijving

Genieten in Gramsbergen!

Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen aan Boslaan 1 R98 te Gramsbergen, op het vakantiepark ‘t Hooge Holt en is de afgelopen jaren via het park verhuurd.
De woning is gelegen op ‘t Hooge Holt in één van de mooiste gemeenten van Overijssel, genaamd Hardenberg. Door de unieke ligging direct bij het hoofdgebouw is deze woning zeer geliefd bij jonge gezinnen, wat de hoofddoelgroep is van dit prachtige park!

Vakantiepark 't Hooge Holt biedt diverse faciliteiten voor een ontspannen vakantie voor jong en oud. Door het ruime aanbod van faciliteiten is er voor ieder wat wils. Activiteiten voor kinderen, een binnen- en buitenzwembad, een kapsalon, bowlingbaan, kinderanimatie, midgetgolfbanen, kinderboerderij, fietsenverhuur, verscheidene horecagelegenheden en nog veel meer.

Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving!

Gramsbergen is een plaats in de provincie Overijssel, gelegen tussen het Overijsselse Hardenberg en het Drentse Coevorden, aan de rand van het Nederlandse- en Duitse Vechtdal. Het leent zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietstochten. Tevens zijn er een aantal bezienswaardigheden die de moeite waard zijn, zoals de Mommeriete Brouwerij, Mad Monkey Jungle, de Vijvertuinen, Ponypark City, de Höfke- en Stephaneskerk, Slagharen en het Stedelijk Museum Coevorden.


DE WONING:

U komt via de voordeur aan de achterzijde van de woning binnen in een lange hal met aan de rechterzijde de deur naar de 1e slaapkamer, aan de linkerzijde een deur naar de badkamer en aan het einde van de hal de deur naar de sfeervolle woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras, de trap naar de verdieping en een open keuken.

De woonkamer heeft uitzicht over de tuin met bebossing, waardoor veel privacy en een leuke zit- en eethoek met moderne interieur. De open keuken is voorzien van o.a. een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en losse magnetron.

Aan de linkerzijde in de hal vindt u de deur naar de badkamer met een bad, inloopdouche en wastafel. Tevens vindt u hier de boilerinstallatie.

De meterkast bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is buitenom bereikbaar.

Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de 2e verdieping, waar zich 2 slaapkamers bevinden en op de overloop is een kast aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van 2 boxspringbedden, waardoor u heerlijk kunt (uit)slapen tijdens uw verblijf.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u een ruime achter- en voortuin en er is parkeergelegenheid op nog geen 100 meter afstand. De woning is voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas.

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te benutten voor verhuur of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik (tweede woning, recreatief wonen).

De huidige eigenaar verhuurd op dit moment de woning voor toeristische verblijven via Fijn op Vakantie, maar de verhuur is niet verplicht! Ook is het mogelijk de woning te behouden als tweede woning voor uitsluitend eigen gebruik of de verhuur in eigen beheer te regelen. Meer informatie hierover kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Kenmerken woning:
• Vrijstaand
• Wifi (gratis)
• Gasloos
• Badkamer met bad op begane grond
• Slaapkamer op begane grond
• Terras/tuin met tuinmeubilair
• Parkeerplaatsen (na)bij de woning
• Keuken met o.a. magnetron, inductiekookplaat
• Rustig gelegen
• Veel privacy
• Goed rendement mogelijk