Wij werken No Cure No Pay. Daardoor ben je verzekerd van eerlijk advies en het allerbeste verkoopresultaat.
Werkzaam in Midden-Groningen, Veendam, Delfzijl en Appingedam.
Altijd een unieke verkoopcampagne en de beste marketingstrategie voor jouw woning.
Welkom bij iQ Makelaars, dé No Cure, No Pay makelaar van Midden-Groningen! Als makelaar zijn we gespecialiseerd in de lokale woningmarkt van Midden-Groningen, en bovendien hebben we jarenlange ervaring in makelaardij. Deze kennis en ervaring zetten we graag in om samen met jou een woning te kopen of verkopen. iQ Makelaars Midden-Groningen onderscheidt zich door een specialisatie in marketing, snelle service en flexibele werktijden. Dit alles om jou een positieve ervaring te bieden: jouw belangen staan bij ons centraal.
Bij iQ Makelaars Midden-Groningen krijgt elke klant volledige aandacht en service van de hoogste kwaliteit. Het is dan ook niet voor niks dat onze klanten ons beoordelen met een 9,6 gemiddeld. Als makelaar Midden-Groningen leveren we altijd maatwerk: iedereen krijgt bij ons een persoonlijke aanpak. Deze persoonlijke aanpak in combinatie met onze ervaring op de lokale markt helpt ons om de beste resultaten neer te zetten. Geen uitdaging te groot!
iQ Makelaars Midden-Groningen is onderdeel van het landelijke merk
iQ Makelaars. Hierdoor hebben we vanuit het hoofdkantoor beschikking over landelijke marketing en een groot team IT-specialisten, en juridisch medewerkers. Lokale makelaar, landelijk netwerk: het geheim van ons succes!
De prijzen van woningen gebouwd vóór 1930 dalen aanzienlijk harder dan gemiddeld. In het laatste kwartaal van vorig jaar daalden de prijzen van deze huizen met ruim 6%. Dit blijkt uit een onderzoek van Kadasterdata.nl. De beperkte energiezuinigheid van deze woningen wordt genoemd als voornaamste verklaring voor deze prijsdaling.
Huizenzoekers zijn steeds kritischer op het energielabel en willen daar significant meer voor betalen. Het energielabel weegt nu zwaarder dan het karakteristieke uiterlijk van de huizen. Een energielabel van tenminste C laat de waarde van huizen stijgen, met €236,- extra per vierkante meter. Voor appartementen is dit zelfs €351,- extra.
Verduurzamen kan dus voordelig zijn voor de waarde van een woning, maar dit kost veel tijd, geld en moeite. Daardoor is een instapklare duurzame woning nu aantrekkelijker dan ooit.
Bron: Kadasterdata
Uit onderzoek van adviesbureau Colliers blijkt dat op de huurmarkt verduurzaming van woningen nog niet loont. Hoewel koopwoningen met een groen energielabel sneller en tegen hogere prijzen worden verkocht, zijn er op de huurmarkt geen prijsverschillen tussen huurwoningen met een hoog of laag energielabel.
Huurwoningen met een laag energielabel hebben gemiddeld zelfs een hogere huurprijs dan woningen met een hoog energielabel. Dit komt doordat woningen met een hoog energielabel over het algemeen groter zijn en grote woningen hebben gemiddeld een lagere huurprijs per vierkante meter. De schaarste aan huurwoningen speelt ook een belangrijke rol: woningzoekenden hebben weinig alternatieven en verhuurders hebben geen (financiële) prikkel om hun vastgoed te verduurzamen.
Weinig huurwoningen hebben een groen energielabel: slechts 35% van de huurwoningen in een steekproef van ruim 75.000 huurtransacties had een A-label of hoger. Er is dus meer concurrerend aanbod nodig van energiezuinige woningen en daarmee keuzevrijheid voor woningzoekenden, om tot een prijsreductie op onzuinige huurwoningen te komen.
Bron: Colliers
Volgens een recente studie van gerenommeerd kennisinstituut Deltares zijn er momenteel meer dan 1 miljoen huizen in Nederland die dreigen te verzakken. Dit onderzoek werd uitgevoerd in opdracht van het Verbond van Verzekeraars. Verwacht wordt dat de schade tot 2050 bij een onveranderd klimaat tussen de 5 en 39 miljard euro ligt. Het gaat dan met name om schade door paalrot en verschilzetting van panden gefundeerd op staal. Deze schade is het gevolg van toenemende droogte.
De hoogte van de kosten verschilt per huishouden. Zo'n 80 procent van de Nederlandse huiseigenaren kan rekenen op kosten van 500 tot 5.000 euro, maar een klein deel kan rekenen op oplopende kosten tot 120.000 euro.Helaas bieden veel verzekeraars geen dekking voor schade die door verzakking wordt veroorzaakt, waardoor bewoners met deze problemen vaak op eigen kosten moeten oplossen. Het Verbond van Verzekeraars wil dat ook dat de waterstand in Nederland permanent verhoogd wordt, waarmee verdere droogte schade kan worden beperkt.
Bron: Deltares
Laad meer +
iQ Makelaars Midden-Groningen
Hoofdweg 186
9628 CV Siddeburen
E: midden-groningen@iqmakelaars.nl
T: 0598 - 592 395
Over ons
Overig
Volg ons
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?