In de eerste week van juni verhoogden slechts 1 op de 3 geldverstrekkers de hypotheekrente. Hiermee lijkt de stijging van de hypotheekrente iets af te vlakken, meldt Van Bruggen Adviesgroep. Het is echter wel de vraag hoe lang deze ontwikkeling stand zal houden, omdat de marktrentes inmiddels weer zijn gaan oplopen.

Renteontwikkeling

De ‘adempauze’, zoals Van Bruggen Adviesgroep deze noemt, is het gevolg van het feit dat de hypotheekrentes de afgelopen tijd harder stegen dan de marktrentes. Het is echter wel de vraag hoe lang deze adempauze standhoudt. De marktrentes leken een aantal weken terug hun piek bereikt te hebben, maar begin juni schoten deze toch weer behoorlijk omhoog. De invloed hiervan op de hypotheekrentes is nog niet zeker. Op dit moment is er nog voldoende marge, maar mocht de stijging van de marktrentes doorzetten, dan zal dit ook gevolgen gaan hebben voor de hypotheekrentes.  

Invloed op huizenprijzen

De ontwikkelingen van de hypotheekrente lijken nog niet direct door te werken in de woningprijzen. In april 2022 waren de huizenprijzen gemiddeld 19,7% hoger dan het jaar ervoor, en in recente ramingen van het CPB wordt uitgegaan van verder stijgende huizenprijzen in 2022. Deze stijging wordt wel minder scherp geschat dan in 2021, en bovendien geeft het CPB aan dat zelfs een onvoorziene daling tot de mogelijkheden behoort. Het prijsverloop op de woningmarkt is simpelweg moeilijk te voorspellen.

Woning aankopen?

De fluctuerende rente en de onzekerheid op de woningmarkt maken het lastig om verantwoorde keuzes te maken bij het aankopen van een nieuwe woning en het afsluiten van een hypotheek. Daarom is het, juist in deze tijd, verstandig om hulp in te schakelen van een professional. iQ Makelaars is een ervaren makelaar, die je graag bij staat in de zoektocht naar een nieuwe woning. Met advies over hypotheken en het aankopen van een woning zorgen we ervoor dat jij altijd de juiste keuzes maakt. Neem gerust contact op om erachter te komen wat wij voor jou kunnen betekenen!  

Door de stijging van de inflatie ontstaan forse hogere huurprijzen in de vrije sector. Het kabinet wil voorkomen dat huurders in deze sector te hoge prijzen moeten betalen. De maximale huurverhoging is drie jaar lang beperkt tot de wettelijke inflatie van 1 procent. Helaas kunnen de huurprijzen toch oplopen door de hoge inflatie.

Voor huurwoningen in deze sector wil Hugo de Jonge (Wonen) een lager maximum in te stellen. Het betreft woningen met een minimaal maandelijkse huurprijs van 763,47 euro. De huurstijging moet meer in lijn komen met die van de sociale huursector.

Sinds november zijn alle prijzen flink gestegen en zeker voor huishoudens door de gas, stroom en brandstofprijzen. Als daar ook nog een fors hogere huur bij komt, duwt dit huishoudens mogelijk in betalingsproblemen.

De Woonbond, die opkomst voor de belangen van huurders, wil ook dat de inflatie losgekoppeld wordt van de huurverhoging. Anders zouden stijgingen volgens de bond op 7 tot 8 procent kunnen uitkomen, wat voor huurders in de vrije sector een verhoging tot wel 100 euro per maand kan betekenen.

Bron: RTL Nieuws
8 april 2022

Het was dé smaakmaker van de Eredivisie afgelopen weekend: FC Twente tegen PSV, met maar liefst 6 goals. Dat is nog eens 'Samen Scoren!'

Wat de wedstrijd natuurlijk nog mooier maakte, waren de LED-Borden waarop de logo's van iQ Makelaars en 123Wonen, dé verhuurmakelaar! prijkten. Trots op onze mooie merken en de toffe samenwerking met FC Twente!